ヒルマン監督・日本ハム残留

道新にヒルマン監督続投の見込みの記事が出ていました。これにより、来期は日ハム、ロッテ、オリックスとパリーグ３球団で外国籍監督の指示の元でのリーグ戦となりそうです。

松坂投手・井川投手らのポスティングを含め野球とベースボールの垣根がなくなりつつある事を象徴しているのかも知れませんね。勿論、大リーグの様にアメリカの選手よりも海外からの選手が下手すると多く活躍する様な光景が野球で見られる事はまだまだ先なのだと思いますが、地域密着のフランチャイズ・パリーグの成功が根付く為には、これからの数年がとても大事になってきそうです。

さて、18日土曜日11時より　日ハム優勝パレードが行われます。

札幌駅前～すすきの交差点までの間を『SHINJO』『小笠原』を含めて見る事が出来る最後のチャンスとなりますので、多くの方が行かれるのではないかと思います。

私も時間があれば見たいと思います。

（日本一連覇はさすがにどのチームでも難しいのが普通です。ロッテ、西武・・来年は日ハムから主力選手も抜けそうですし、厳しい戦いのパリーグが予想されますからね～）

ラベンダー訪夢は日ハムの様に地域にしっかり根を張った家作りを心がけています。

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よっ、日本一！

駒苫がハンカチ王子に負け、今年の日本一はないのかと思っていたのですが、最後の最後で日本ハムが日本一まで駆け上ってくれました。

中日も非常に強いチームであり、数々のピンチを考えれば勝負は紙一重だったと思います。そこをシーズンと変わらぬ守備力で切り抜けた所は、去年や一昨年の日本ハムからは考えられない強さだったと思います。

思えば・・・新庄の引退発表のロングラン公演は早すぎたんでないかぃ？と思っていたのですが、やはりチームに相当な影響を与えたんだと思います。最後の試合が日本シリーズで、そして本拠地で引退なんて事は、恐らく過去には何人もいなかったのではないかと思います。この後、新庄がどんな道を行くのか分かりませんが、北海道に大きな感動を３年に渡って運んできてくれた新庄を、道民の多くが応援していると思います。（参議院選挙・・・という話もある様ですが・・・いっその事、知事選の方が良かったりして＾＾；；）

記録（平均打率２割５分はプロ選手としては決して高い数字ではありませんが）よりも記憶に残る選手、確か新庄が大リーグに居る時に話していた台詞だと思いますが、日本ハムに来て、本当にそんな選手になってくれたんだと思います。来年、新庄を外野から見る事が出来ないのは本当に残念ですが、新庄が日本ハムに、北海道に運んできてくれた事が日本ハムに根付いて、益々楽しみな試合が増えてくれる事と信じています。

日本ハムの選手のみなさん・・ヒルマン監督（来年のアメリカに帰るという噂もあるのですが・・・）、本当におめでとうございます！優勝パレード楽しみにしています。。。。ちょっと寒いんでないかぃ？とは思いますが。。。

ラベンダー訪夢は札幌ドームでの観戦の後に興奮を持ち帰れる暖かい家づくりを目指しています。

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ワンルームマンション経営

朝テレビを見てましたら、某大手住宅会社さんのCM付き番組をやっていました。マンション経営のご案内がメインだったのですが、６室のワンルームマンション、５０００万円程度の土地付き物件をローン投資した場合の月額収益モデルが６万円でした。２つのローンが組めてそのうち１つを返済後には利益が倍になる様なモデルでしたが、最初の１０年が月６万なのだと仮定すると年間の投資回収率が1.4%なんですね。倍にしても回収率3%ですか。

銀行の利率よりは資産構築という面では良いのでしょうが、札幌のワンルームマンション市場が増加もしくは横ばいで安定していて、かつ学生等のワンルーム需要が多くて満室にずーっとなっているとの想定は20-30年先を見通してまでですと正直厳しいのではないかな～と私は番組を見ていて思ってしまいました。

東京や大阪等の大都市では賃貸マンションの家賃市場が元々高いので、良い立地条件であれば満室近くまでマンションが埋まる事はあると思いますが、少子化の流れで今後ワンルームマンションを欲しがる学生数というのは減少傾向にある気がしています。

だとすれば、例えば大量に定年退職を迎える団塊の世代の方が欲しがる趣味に特化できるセカンドハウスとしてのワンルームマンションや、一人暮らしの老人に安心なワンルームマンションといった特徴のあるマンションでもないと今後はマンション経営の競争激化の波に晒されてしまうのかも知れません。

満室になったら・・・という販売会社の甘い言葉が実績に裏づけされていれば良いのですが、あくまでも投資。50%の非常に低い入室率と考えても大丈夫と思える方や、マンション経営にお詳しい方でなければヤケドする事もあるのだろうと、ふと思った土曜日でした。

ラベンダー訪夢は子育て世代、老後の終の棲家に安心投資される方を応援しています。

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日本ハムの幸せ

北海道日本ハムファイターズのプレーオフ制覇。久々に感動しました。思えば、今年は駒苫の田中君がヒール役になってしまう不運もあり、3連覇もならず、北海道からチャンピオンフラッグが消えてしまうのかと思っていたのですが、その鬱憤を見事に日本ハムが晴らしてくれました。

丁度、東京に出張に出ている最中で、八木、斉藤両投手の熱投を千歳空港でチラッと見て、快速エアポートで札幌ついたら・・・・JRのテレビ前は黒山の人だかり。8回で0:0の更新を確認し、急いで家に戻ったら・・・ギリギリ稲葉選手のサヨナラ安打の瞬間を見る事が出来ました。

新庄効果もあると思いますが、投手力で勝ち抜くヒルマン監督の守りの野球が見事に花開いたな～とちょっとウルウルきていました。

日本シリーズは名古屋ドームからスタートですが、暗い話題の多かった北海道経済を払拭してくれる様な明るい、ビックなニュース（日本シリーズ制覇）を札幌ドームに持ってきてくれると信じて応援したいですね。

・・・と言うわけで、札幌では初めての優勝セールで今週末は大変な賑わいとなるのでしょう。やはりハムは安売りになるのでしょうか？^^;

ラベンダー訪夢は応援セールの買い物で手狭になった住まいを新居で応援します。

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滋賀県の新幹線新駅

滋賀県栗東市で着工している東海道新幹線新駅問題で、滋賀県の嘉田由紀子知事、予想通りもめていますね。

＞新駅への思い浮き彫り栗東市議会、起債訴訟控訴可決

＞新幹線新駅促進協、嘉田知事と平行線続く（９月28日）

凍結を含めた幅広い検討をという知事の想いは、新駅設置促進協議会、栗東市の間で激しい綱引き状態になっています。

既に多くの予算を投入している栗東市だけに理解できる部分もありますが、そもそも計画に相当不透明な意思が働いている事が浮き彫りになってきていてきていますね。確か噂の東京マガジンで1ヶ月程前に特集していたかと思いますが、

新幹線駅設置費用について疑問が提示されていましたが。同じ規模の埼玉県本庄市「本庄早稲田駅」が、１２０億円。そして今回の「南びわ湖駅」が２４０億円かかると言われています。既に栗東市や新駅設置促進協議会が投入した整備費用や土地の買取費用ですが、特に駅周辺住民からの土地買取費用が１２０億！付近の相場が30万位と言われている土地を、農地保有者から坪15万で買い取った土地を、促進協議会が、坪100万を超える費用で土地業者から買取している例もある様です。

これって・・・国会議員のセンセイやら、栗東市の関係者の方々のどこかの懐に潜り込んでいると考えるのは邪推でしょうか？当然、こうした事が、あの激しい抵抗の裏には感じますよね。

基本に返ってみれば、駅前の湿地の多い土地（それだけでも整備費用がかかる）に、名古屋と京都間は、のぞみだで３７分程の位置に新駅を作る必要があったのでしょうか？建設に群がる工事を当てにした何か大きな力があったのかと思ってしまいますね。

考えてみれば我が北海道新幹線。札幌までの延伸を阿部首相やJRにさかんに知事も陳情していますが、本当に必要な工事の検討、ムダにお金（税金）をかけない工事で実現してもらいたいものです。

・・・まあ個人的には函館までで良いのでは？と思ってしまいますけどね。それより丘珠空港からの地方便でも増やして貰った方がよっぽどありがたいのですが。新幹線は裏の利権が多すぎて冷静に議論が出来ないのが問題なのかも知れません。

ラベンダー訪夢は北海道新幹線開通で喜ぶ道民の夢を共に応援してます。

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祝☆日ハム1位通過

北海道に日本ハムが来て3年。1位通過というのは正直想像していませんでした。

ヒルマン監督指揮の元、ここまでたどり着いたのは、普段野球をあまり観ない私ですら興奮する事でしたので北海道の日本ハムファンに大きな希望を与えた事は間違いありません。何となく駒苫の勢いをそのままプロ野球に持ってきてくれた気がしますね。

新庄選手の公式戦ラストゲームという事で引退セレモニーも行われましたが、背番号が変わっていましたね。63番は阪神入団の時の番号。思いいれも深かった背番号での引退セレモニー・・・。

＞１日限りの背番６３に別れ

まだプレーオフ　＞　（日本シリーズ）と新庄選手の姿を札幌ドームで見る事が出来ますが、新庄選手の希望通り、古巣阪神との日本シリーズ・・・そうなったらすごいですよね。

＞涙の「ツヨシコール」　新庄選手引退式

北海道にもっともっと力を与えてくれる日本ハムの、プレーオフ以降の益々の活躍を期待しつつ・・・日本ハムおよび日本ハムファンの皆さん、おめでとうございました～

ラベンダー訪夢は日本ハムファンと同様、熱い気持ちで貴方の家づくりを応援します。

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日本ハム最終戦

本日、日本ハムの最終戦ですね。新庄選手の『最後の舞台』とはならず、2位以上が確定しましたので、札幌ドームでのプレーオフ開催・・・うまくいけば日本シリーズと、新庄選手を観るチャンスが増えた事は、道民としてとても喜ばしい事です。

＞日本ハム首位、１位マジック「１」　ソフト３位確定

今日勝てば（引き分け以上）、81年に大沢親分で優勝してのリーグ制覇？（シーズン1位）、是非大沢あかねちゃんのヘキサゴン同様に頑張って欲しいですね。

これだけ日本ハムが活躍するのは、勿論ドームで熱い声援を送る道民ファンの力が大きいかと思いますが、個人的にはやはり新庄選手。実績をよく見ると、実はちょっとしか活躍してない事が多いのですが、チームに勢いとムードを与えたのはやはり彼。記憶に残る、長島さんタイプな気がします。

ラベンダー訪夢は日本ハムファンと同様、熱い気持ちで貴方の家づくりを応援します。

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函館まめさん

昨日はお昼の飛行機にギリギリ飛び乗って函館に向かい、打ち合わせと・・・気が付くとお昼ご飯を食べてなかったので4時頃に遅いお昼となりました。

寄ったのが、横浜のラーメン博物館で確か一度入った事のある、「新函館ラーメン　マメさん」。函館駅から市電に5-6分乗って歩いて数分にありました。

 

函館のガイドをあまり見た事がないからか、函館＝塩・・・と思いつつもどこが良い店なのかよく分からないので、知った名前の店を探してしまいました。伝説の塩・・と店外ののぼりには書いてあるのですが、正直まあこんなもんかな～という感じですね。ただ、スープが優しい塩と鶏の味がよく出ていて美味しいと感じました。トンコツが邪魔にならない程度に加えてあるスープが幻の名店・・・だったのかなと思うところ。

日高産のフノリが練りこまれた麺は、好みが分かれるでしょうね。私はあまり好きではないタイプの麺でした。（卵麺もメニューにはありましたが一番有名な塩をオーダーしました）

4時頃に入ったにも関わらず、観光ガイド本を片手に持つ一人客がチラホラと入っており、さすが有名店と思わせましたが、観光客相手の店という感が強く、札幌の他の有名店と同じつくり・システムな店内という感じで、函館に来たのにラーメン博物館に来た様な感を受けました。店内で堂々とワゴンでお土産売っているのはどうかと・・。

普段行けない函館に会社の費用で行っておいて・・あまり文句は言うもんではないんでしょうが^^;;

ラベンダー訪夢のHP担当はこっそり遠征してB級グルメしています。単にお腹空いていただけです

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函館

本日は函館出張です。丘珠空港から函館便に乗られた方はお分かりかと思いますが、かなり小さい飛行機なので帰りの便（18時便）が満席でしたが、何とかキャンセル待ちでチケットを取りました。日帰りなので空港との往復でほとんど終わりそうなのですが、普段あまり行かない街に行く時は少し観光気分になりますね。

函館は洋風な香りがする五稜郭、海外公館跡など、港町として発達してきたなごりが残る街ですが、有名な函館山の夜景は100万ドルの夜景ではなくなりつつあるのだそうです。

やはり景気回復が遅れれている点、道内では札幌に人口移動が集中してきている点が影響しているのでしょうね。

前回の出張時に初めて五稜郭公園に行ってきたのですが、趣のある城跡の横に、明らかに不自然な五稜郭タワー。。。。公共事業だったのかも知れませんね。

帰りの飛行機から函館の夜景がちょっと見えてくれると良いのですが。

＞日本三大夜景の一つ「函館山　山頂展望台」

ラベンダー訪夢は夜景のパーツとなる様な家族がみんな明るい家をつくっています。

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台風13号接近中

九州地方に大きな爪あとを残し、死者9人を出して北海道に接近中です。台風により九州延岡で竜巻を発生し、列車を横転させ、ソファーを電柱にひっかける程に短時間に大きな被害を出していました。

明日20日にかけて、北海道の西側を通過する今回の13号ですので、九州と同じ様に雨雲が刺激され台風の東側では雨雲が発達する可能性がありますので、十分な注意が必要かも知れません。

＞台風13号、暴風域保ち日本海を北上・北海道に接近の恐れ

アメリカの有名なフィクションで、オズの魔法使いという作品があります。

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この作品では、アメリカの中部（カンザス州）でよく発生する竜巻が題材となっています。物語では家ごと竜巻に巻き込まれてオズの国に向かうというストーリーですが、竜巻に遭った際に、アメリカで逃げるのは地下室なんだそうです。

今回の九州でも屋根を吹き飛ばされたりする家が多かったですが、アメリカの様に、更に大きな竜巻が発生した場合は本当に家ごと吹き飛ばされてしまいますので、頑丈な地下室で身を潜める事が一番安全というのも納得できる気がします。

ただし台風の場合、雨雲も一緒に来ていますので、水が地下室に流れてくる場合は逆効果ですので、日本の場合万が一に備えて地下室・・・というのであれば、排水がしっかり確保されている場合に限られてしまうのかも知れません。

ラベンダー訪夢は台風にも負けないしっかりとした構造の家をつくっています。

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ANAオープン

チケットを会社関連の方から頂いたので、私にとって初めての男子プロの試合、ANAオープンを観てきました。

いや～生の試合は面白いですね。テレビで見るのと全然違うのは他のスポーツと同じだと思いますが、ゴルフの場合自分で歩いて同じ風景を感じる分、選手と近い空気が感じられるところが新鮮でした。

ANAオープンが開かれた、輪厚コースはとても綺麗なコースで、道内でも名門ゴルフ場として有名した。が、そこはさすがにプロの試合で、カップの位置が難しい所に切られていたりします。

そんな中男子プロは、「こんな所に止めるのは大変だよな～」という所にも非常に僅かな誤差で乗っけてくるだけでなく、強烈なスピンをかけてピン側に止める瞬間を目の当たりにすると、その技術を生で観た事がすごく嬉しかったりするのですが、それ以上に印象に残ったのが、コースマネージメントの意識でしょうか。宮里優作プロ（藍ちゃんのお兄さん）の１５番のティーショットを見ていて、素人には出せない様な音のドライバーショットが少し曲がった時、「あちゃー」という声を発していました。ボールはちょっとラフ位だったので、私が仮に同じ所に飛ばせたとしたならばナイスショットみたいないものですが、落ちたラフが良くない事を当然認識しているのでしょう。プロの一打にかける集中力、次のショットも考えたボール位置の計算等が自然に行われている所がよく伺えたシーンでした。

家づくりの場合も、DIYでちょっとしたリフォームをされる程度ならば素人でも出来ますが、やはりプロでしか出来ない技術、その道の専門家がやることで安心・安全に仕上がる技術があります。プロゴルファーのあの真剣さ、コースマネージメント（設計・組み立て）での現場トラブルに負けない計算、そうした意味では参考にちょっとくらいはなる部分がある見学でした。

生の試合でしか感じられない雰囲気、緊張感、そして初秋の心地よい風を感じながらの日曜日となりました。

ラベンダー訪夢は貴方の家づくりのベスト・キャディとして幸せのフィニッシュを共に目指します。是非家づくりではご相談を。

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創成川通アンダーパス工事（１）

札幌市内では今、交通関係で大きな工事が２つ進んでいます。そのうちのひとつが創成川通アンダーパス工事です。一般道路片側2車線＋アンダーパス2車線の計4車線であったのが、既に片側２車線の規制が続いております。

この工事は、6区間に分けて工事が行われ、南5条～北3条まで２つのアンダーパスを１つにする工事となります。その大きな目的は、南下道路の利便性UP、周辺道路の混雑緩和、大通の東進による二条市場等の活性化等と言われています。

＞工事概要

その目的に関して特に文句がある訳ではありませんが、素人意見として・・・何故最長6年もかかるのか非常に疑問です。片側4車線の創成川通りをよく使う身としては、アンダーパスが閉鎖され工事になってから、周辺道路が渋滞し始めた事を実感しております。勿論、元々は川が流れている訳ですから、工事自体が難工事である事は理解できます。

ですが、元々2本掘ってあったのを・・・4条分程度多く掘るだけでは？と素人的には思ってしまうのです。周辺道路を慢性的に後5年も渋滞気味にして続ける大工事に、札幌市建設局は120億円を投じます。周辺並木の伐採等、着工には色々な問題が指摘されていましたが、建設期間中の渋滞による経済損失は試算されたのかと疑問です。

＞創成川工事議論の経緯

これから冬シーズンを迎え道幅が狭くなる時期。更に渋滞が進むであろう事は十分に予想されます。日本の世界最高水準と言われる技術で工期をもっと短くして欲しいと・・・切に願いますが、今更無理なんでしょうね・・・。

ラベンダー訪夢のネット担当としては120億の一部でもいいので住宅助成にでも当ててくれた方がよっぽど市民の為だったのでは・・・と思う次第です。

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紀子様の第３子

秋篠宮妃紀子さまが本日午前中に帝王切開でご出産ですね。

株価の方は、赤ちゃん銘柄といわれる、育児用品大手のピジョン <7956>、ベビー用品大手のコンビ <7935>等は既に先取りされて年初来高値を更新しており、既にご祝儀市場となっています。

皇室に男子誕生とのニュースが流れると先行き明るいとの事で、更にほとんどの銘柄が全面高になる可能性も指摘されています。

小学生の殺傷事件などなど・・・暗くなる事件がこのところ続いていましたので、久々に明るいニュースという事で今日は期待感が町に溢れているような気がします。折りしも、天皇皇后両陛下は今、北海道を来訪中。北海道にも明るい幸せな風を運んできてくれないかと密かに期待しています。

赤ちゃん銘柄・・ピジョン、コンビ、西松屋、ベネッセ、 ユニチャーム、タカラトミー、ナルミヤ、ウエルシア、ミドリ薬品、テスコ等が世間では言われていますが、実は積水ハウスなど、住宅関連もこうした銘柄と一緒に株価を上げています。それは祝賀ムードで便乗出産？が続き、家族が増えていく風潮が高まるからなのかと思います。

子育て世代の為の応援住宅、ラベンダー訪夢の出番も・・・益々増えてくれるといいのですが＾＾；

貴方のマイホームの夢、子育て世代のために考えられた応援住宅、是非HPでご確認下さい。

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天皇陛下

天皇皇后両陛下が北海道に丁度いらっしゃっています。03年にも確か来道されていますが、そのときは偶然にも札幌駅近くで拝顔する事ができました。

仕事があったのですが・・・人垣の中でしばし待っていると、両陛下が窓を開けて手を振りながらゆっくりと車で通り過ぎていったのですが、関東に居たときは一度も生陛下？にお会いしてないのに、札幌に来てすぐにお会いできるとは・・と考えていました。

フレンドリーな両陛下の笑顔と手を振る姿（・・・機械みたいと思ったのは内緒です）を見ていて、30分くらい会社サボって待ってて良かったな～と思いましたね。

その時にふと思ったのが、SP（私服警官）さんの数の多い事。耳にイヤホンしている人が大量に・・・。制服警備の親切なおまわりさんは、『後5分位でくるよ～』とまわりの方に教えてくれたりしてホノボノとしているのですが、SPの方は歩道橋の上やら高いマンションの上などにさりげなーく配置されていて、万が一に備えていました。

どのくらいの警官が動員されているのか分かりませんでしたが、この時間帯・・・多分泥棒に入られてもすぐにはパトカー来てくれなかったかも知れません^^;

さて今回は国際顕微鏡学会議にご出席されて、札幌～十勝地方を廻って9日に戻られるのだそう。少し気温も落ちて北海道らしい気候の頃に来訪されてちょっぴり良かったなと思っています。

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近くのレオパレス

家の近くにマンスリーレオパレスマンションがあります。北海道でもよく藤原紀香のCMが出ていますが、札幌に引っ越してきた時に、家具、家電、水道･光熱費無料という条件を見てちょっと良いかな～と思ったのですが、短期はともかく長期は意外に評判が悪い事最近を知りました。

某所の評判では、

・壁が薄い

・退去時の掃除代が大した部分なくても請求される

・レオパレスの電気コンロ物件は火力ないから自炊に不向き

・ゴミ出し／清掃手数料金を取られる

・騒音苦情を言うと『処理手数料』（クレーム出した方も）を徴収される

という点を指摘されている方が多数いらっしゃいました。

賃貸物件と比べてすぐに引越しできる、敷金／礼金不要、家具が最低限あるという点では急な引越しや短期滞在には向いているみたいですが、壁が薄いのは・・・安いビジネスホテルなら1泊なので我慢しますが・・・自分にはやはり向かなかった可能性が高いな～と思わせる情報でした。

住まいも色々。やはり不自由なく暮らすにはある程度の費用、もしくはしっかりした情報収集が大事なのかも知れませんね。

※ラベンダー訪夢は、貴方の夢の、終の棲家をお手伝い。新築住宅は『高い！』から賃貸と考えられている方、是非いちどホームページを見ていって下さい。

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チーム－６％はホテルから？

現在大阪に出張中です。

いゃぁ暑いですね。温度は暑いと言われる今年の北海道と比べて同じような感じですが、湿度が違います。下着も汗臭くなってしまうので、本当は外出する度にアンダーシャツを取り替えたい気分なのですが、出張中なのでさすがにそれも出来ません。

ホテルに戻って、冷房の温度を下げて涼んでいてふと思いました。

チーム・マイナスー６％という取り組み、ビジネスホテルに何故浸透してないんだろうかと。

※チーム・マイナスー６％は京都議定書目標達成の為の運動です。

気が付くと冷房温度をがんがん下げているのは、あまり良い事ではないと分かっているのですが、多分隣の部屋の方も・・その隣の方も・・・冷房スイッチにチーム－６％に協力を、といったステッカーでも貼ってみるとか、ビジネスホテルも協力の姿勢を見せる所があっても良いのかな～と思いました。

でも、、、外は雪、暖房がガンガン。その中でTシャツ１枚でアイスを食うようなとても贅沢な風習を持つ（笑）、愛すべきどさんこの多くは、ステッカーみても変わらずに温度を下げていそうな気がしますね。

何はともあれ、冬には邪魔な雪を今ここに持ってきて冷やして欲しい・・・この時間なのでした。

＞北海道の天然氷　ビルの冷房アシスト（東京新聞）

※ラベンダー訪夢（ほーむ）は省エネを実現できる住宅づくりをお手伝いします。

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副業アパート経営がブームなんだそうです。

少し前の北海道新聞にこんな記事が出ていました。

サラリーマンの家賃収入（不労収入） ｢副業でアパート経営｣が増加　札幌圏の会社員　雇用不安など背景、部屋埋まらず失敗も　　2006/08/03 　

リストラや年金への不安を背景に、会社員が副業でアパート経営に乗り出す例が札幌圏で増えている。少なくとも五千万円もの資金が必要となるにもかかわらず、二棟、三棟と買い増す人も。成功すれば、仕事に支障を来すことなく、管理会社などに任せたまま資産を増やせるが、入居者確保など、リスクを指摘する声も出ている。

（中略） 　

購入方法は大型ローンを組み、月々の返済は家賃収入から充てるのが一般的。四棟を持つ建設会社社員の男性（５４）は「退職金も年金もあてにできない今、不労所得があるのはやはり安心。ローン返済しても利益は出ています」と話す。定年退職直前に、三棟を購入したという元自動車メーカー社員の男性（６１）も「年金にプラスアルファがあるのは心強い。子供たちに財産を残せる」と言う。

（後略）

全国的には景気が回復傾向になっているといいますが、北海道ではなかなかそうした実感はありません。こうした中、老後を含めた収入の多角化を考えて副業アパート経営に走しり成功されている方が多いのだそうです。ですが、記事にもありましたが、その反面、部屋が埋まらずに失敗する方もかなりいらっしゃる様です。

札幌では人口はここ数年微増していますが、北海道で考えると563万人と去年より2万人以上人口が減っています。今でこそ地方都市の人口を吸収する形で札幌の人口も伸びていますが、同じく北海道新聞の８／２０の社説には

道内人口減＊変化を見通し備えよう（８月２０日）

　北海道の人口がじわじわと減っている。少子高齢化が進む中で、自治体や地域はどうなるのか。福祉や医療は大丈夫か－。変化への備えを今から考えたい。 総務省がさきに発表した今年三月末の人口動態によると、北海道の人口は五百六十三万人弱で、一年前よりざっと二万三千人減った。 減少は八年前から始まっていたが、一年で二万人を超えたのは初めてだ。この先が心配になる。

　国の人口問題研究所が四年前にまとめた将来人口推計によると、二○三○年の北海道の人口はおよそ四百七十七万人。四半世紀で八十七万人減ると予測している。 だがこの推計自体、見通しが甘いといわれている。現実に北海道の出生率は推計より低い値で推移している。 二○三○年までに北海道の人口は百万人以上減る、と大胆に推測する民間研究機関もある。

と25年も経つと北海道（札幌含む）の人口が400万人台に突入するとの予想がされている。副業アパートは投資・投機なのであって、リスクが伴う事である事には違いません。しっかりとした立地条件・家賃条件を立てた物件でないとなかなか実績を上げる事は難しいかと思います。

こうして中古物件を考えられるのであれば、是非終の棲家への投資（リフォーム含め）も頭の片隅へ入れて頂ければと思います。

中古物件が安く感じるという事は、新築物件も実は安いのですから・・。

※ラベンダー訪夢（ほーむ）は、貴方が10年後20年後に満足できる家づくりを目指します。是非ご相談下さい。

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家づくりのシーズンは秋？

北海道では子供達の夏休みも本州とは一足早く終わり、日差しは暑いですが、そろそろ秋の風を感じる季節となりました。

夏休みというのは、休み柄か多くの方が家づくりを落ち着いて考える時期と言われていますが、秋になるとそうした傾向は更に強くなります。

　・今年の夏は暑かったので外に出たくなかった

　・暑いと子供が疲れるのも早いので秋にじっくり考える方が多い

　・多くのマンション物件が秋口にかけて完成してくるので意識がそちらに向いている

と様々な理由が考えられますが、私はそれ以上に”家を建てるにせよ、マンションを買うにせよ冬になる前に決着しないと春になってしまうから”という北海道特有の事情が隠されているからだと思っています。

住宅ローン、引越し・・・家作り／マンション購入には様々な手続きと、一定の期間が必要です。特にこだわりがあればある程、時間をかけてすみかの使い勝手を考えますので、天候や単に休み日数だけの要因ではなく、秋に真剣な顔をしたご家族が増えている気がするのはこうした北海道的な事情が影響しているのでしょう。

さて、札幌近郊はマンションブーム。建設中のマンションがたくさんありますが、是非そうした新築マンションをお考えなら、私たちラベンダー訪夢の価格記事（坪単価マジックの説明）もちょっと比較していって下さいね。

もしかしたら同じ資金でマイホームが実現できちゃうかも知れませんよ。

※ラベンダー訪夢（ほーむ）は、冷房なく残暑に悩まれる方に、新築の家で快適に過ごして欲しいと考えています。

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道庁前が駒苫ファン一色でした

昨日の道庁前はすごかったです。お昼過ぎから異様な熱気を放っており、その台風の中心には駒苫の選手がいました。

後からニュースを見ると1万人を超えていたようですね。小泉首相が大通りで演説した時並みの警備でしたし、準優勝報告会に集まった方の視線が首相に向けられるものより、とっても優しかったです。

甲子園というのは郷土の誇りで特別な存在。そんな当たり前の事を感じながら、仕事してました。（大通り近くで仕事があっただけでトオメデヒトガキミタダケデス）

＞日経新聞の記事

考えてみれば、一応オフィスで仕事はしてましたが、パソコンで決勝再試合はネットライブ（文字）見ている人が多かったし・・・・あの時間、北海道の生産力は確実に落ちていた、とっても良い試合でしたね。視聴率は日曜日は６０％近く、平日の月曜日は３０％弱だったかと思いますが、それでもすごい人が・・・働いてなかったという事ですからね^^;

ラベンダー訪夢の社長も・・・実は仕事さぼってテレビ見てた口みたいです。

ま、気持ちは分かりますが。私以上に試合もじっくり見ていた様なので解説はお任せします（笑）

問題は来年ですね。。。田中君も本間君も居ませんので・・・甲子園出場はありえるかも知れませんが、上に勝ち上がるのはかなり大変になるでしょうね。、またいつか夢を見させて下さいと香田監督の手腕に期待ですね。（胃に負担がかからない程度で）

※ラベンダー訪夢（ほーむ）は、高校野球の北海道代表をいつも応援しています。

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