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道内の太陽光発電はまだ早いのでは

道新に気になる記事がありました。太陽光発電がブームになりつつあるのでこうした業者がはびこるのでしょうが、北海道では降雪量の少ない苫小牧や函館などでは少し違うかも知れませんが、雪や曇りの日が多い札幌近郊では太陽光発電は、業者の言う最大性能はまだでないのではないでしょうか。




太陽光発電 効果偽り装置販売 道、2社に業務停止命令               (11/28 08:21)        

                         

 道 は27日、うそを言って太陽光発電装置やオール電化設備の販売契約を結ばせたとして、訪問販売業の「ワールドエナジー」(札幌市中央区、荻野正義社長)と 「サン・ビックプライス」(東京都、同)の2社に対し、特定商取引法に基づき28日から1年間の業務停止命令を出したと発表した。

 道によると、太陽光発電装置とオール電化設備を扱う訪問販売業者の処分は全国で初めて。

 発表によると、両社は系列会社で、2007年10月から今年8月にかけ、札幌や旭川などの一戸建て住宅を訪れ「施設を設置するモデル住宅 を探している」と勧誘し、「光熱費は今後一切かからない」などとうその説明をして、15年のローン契約を結ばせていた。両社の契約は道内で計311件、総 額約16億8千万円で、最高額は899万円だった。

 道内各地の消費者センターには、両社が販売活動を始めた07年10月以降、「光熱費が高くなった」「言ったとおりの発電量が得られな い」など87件の苦情が寄せられていた。道は08年8月に両社を行政指導したが、改善がみられないため、今年8月に立ち入り検査し処分に踏み切った。

ちなみに、東京で補助金がない場合で発電電力で初期費用を回収するまでに20年かかるといわれています。今は補助金があり ますので、最大限に補助金が取れたとして10年。来年からは発電売価が上がる様ですので回収期間はもう少し早まるとは思いますが、あくまでもこれは、年間 で晴れの日が多い地区での試算です。道内では、発電量が減少しますので、お子さんへのエコ意識などの副次的な効果などを含めての導入であれば問題ないと思いますが、経済的効果を狙って導入される事はまだ早いのではないかと思います。

住宅ローンの減税措置などでれば、急いで導入するという気持ちは分かりますが、太陽光発電はパネルや発電した電気を貯める蓄電池の技術が今後飛躍的に開発がすすむ事が予想されているので、もう少し待ってから導入を考えた方が得なのではないでしょうか。

 

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円高とドバイ

円高が続いています。今回の円高はなんとドバイ経済の影響が大きいという説がもっぱらです。ドバイと言えば高級リゾートとして、建設ラッシュが続いている所というイメージが強いのですが、完売している高級マンションも実は実際には住まないで投機目的で空室化している所が多いんだそう。

投機マネーで次から次へと建設を続けた結果、様々な建築関係企業の資金が回転しなくなってきたのかも知れません。(作っても買う人がいない)それで投機マネーを提供していた欧米や米国の金融機関への影響が懸念されて比較的安全な円に資金が向かう。そんな構図なんだそうです。

日本のバブル崩壊後に多くの大手ディベロッパーが倒産・倒産の危機に瀕したのですが、それの大きい版の様にも思えますね。世の中の流れが変わった際に、従来と同じモデルで廻していると破綻していく。昨年の米国発の世界金融危機も同じかも知れません。

世界的な影響に日本経済も左右される。この時期の円高は、海外旅行や輸入品などでは歓迎する部分もありますが、日本全体では良い事より景気への影響やデフレの加速など、悪い事の方が多い気がします。

民主党政権だけでなく、国民も色々なモノの考え方を変えていかなければいけない時期なのかも知れません。


 

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ディズニーランドの道

本業での話。仕事で短期間こちらに滞在される中国籍の方と話していた時に、その方はお母さんが来日されて3連休に東京ディズニーランドに行って来たのだそうです。天気が良かったので相変わらず混んでいたみたいですが、十分に楽しんで帰ってきたとの話を聞いたのですが、そういえば、『ディズニーランドの道ってクッション材が入っているって知ってる?』聞くと知らない様子。

意外に知られてないのでしょうか・・・・。

よく世界陸上やらオリンピックやらで高速グラウンドと言われる所がありますが、日本でそのはしりとも言うのがディズニーランドなのです。商売上の観点からみるとディズニーランドは心理学をよく研究して作られています。ディズニーランドって、朝から晩までアトラクションからアトラクションまでかなりの道を歩いていませんか?恐らく8時間以上の平均パーク滞在時間で10km程度は歩いている方が多いのではないでしょうか。でも・・・意外に疲れてない気がしませんか?(それがディズニーランドのマジックなのですが・・・)

実は、クッション性のある道のおかげで、子供やご年配の方が長時間歩いてもそんなに疲れません。仮に子供やご年配のご両親が『疲れ』てしまうと、帰るご家族が多いですよね。そうするとパークでの滞在時間は短時間になってしまい、例えば夜のパレードまで居てくれれば食事やグッツ購入を期待できたのが、機会損失となってしまう訳です。パークの滞在時間はパーク内での来場者売上に直結している、だからこそ、パーク全体にこうした床の魔法をかけても十分にペイするという思想なのかも知れません。

さて・・・そこまで考えなくても、ご年配の方や小さいお子さんは長時間過ごすのが家。床をクッション性の高いものにするというのも、ディズニーランド程ではありませんが、居心地(お子様の安全性)をよくするとも言われています。床暖房などと合わせてフローリング検討の際には一度お考えになると良いかも知れませんね。



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ローコストとベニア板

家をよりよくする為に、もしくは夢に届かない予算をもうひと頑張りで叶えようとする為の節約や建築会社との交渉事であれば、お互いに得になる事は多いかと思います。

ですが、コカコーラがあそこの店で129円で売っていたから、お宅では128円にしてくれなければ意味がないよ!という主婦の感覚や、家電量販店の値引き術が家作りにも役立つと信じてやまない方が結構いらっしゃると聞くと大変びっくりします。

世の中デフレ社会ではありますが、値下げ値下げだけが良い事ばかりではありません。極端な話で言えば、資材コストをこれ以上切り詰めろ・・・と言われれば、施主さんにはナイショで、見えない所を削るのは簡単な話かも知れません。
表向きは総ヒノキ、でも見えない所はベニア板まで使われているとしたら、それはどう思われるでしょうか。

そこまで極端でないまでにしても、安さを出すために、乾燥が足りない(かもしれない)輸入木材を使って後々になって木材が割れたりする・・・そんな事もありえるのです。

ローコスト住宅、競合さんまで含めてみてきて欲しい。そうラベンダー訪夢が言っているのは、何もコストの部分だけを言っているわけではありません。それこそ大手ベンダーさんの例えば3500万円の家が高い!という事ではないのです。よく見ると構造も非常にしっかりしていて、材料も非常に良いものを使っている住宅も沢山あるのです。ただ、一般的に見て(宣伝費なども含め)高いかなぁと思うだけであって、高品質・安心を買うという方もいらっしゃいますので、そういう方から見れば3500万円の住宅も、5000万円の価値を持つ場合もあるのです。

心理学ではラポールの橋という言葉があります。お互いの信頼関係を築けたかどうか。そういう意味で使われるのですが、『悪いものでも売りたい営業』と『1円でも安ければいい施主様』の利害関係が合致した際に、不良住宅をつかまされる、そこまで行かないまでにしても、質のよくない住宅に10年後に気づく。これはラポールの橋が構築されてないからではないでしょうか。多くの倒産した会社に騙された!と訴えていらっしゃる方々が結構います。大多数の方は突然倒産!寝耳に水という状況に突然(予兆はあるはずですが)陥って、心中お察しいたしますが、一部の方はまさに騙されるべくして騙されたのかなぁと思ったりもします。

けんか腰で、『お宅いくら?』的な態度をとるお客様が多くなってきているのは大変残念な事ですが、良い果実を得る為には、是非色々な話を建築会社として欲しいなぁと説に願います。


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捨てる技術

年末が近づくにつれて大掃除も近づいてくる訳ですが、会社で最近頑張るようにしているのが、無駄な紙資料をすぐに捨てる事。毎日大量の資料と格闘をしていると、ほっておくと袖机がパンパンになってきます。

何か後で役立つかも・・と考えていると、知らぬ間に必要な書類まで行方不明になる事がしばしば。毎日は無理ですが、シュレッダーをこまめにしていく事で何とか机を汚くさせずに済んでいる気がします。

で、今一番気になっているのがPDFも取れるスキャナー。会社にも一台あるのですが、遠くにあるのであまり使えないという何とも残念な状況ですが、確かに使い勝手はよくボタン一発で多くの資料を両面PDF化してくれるのは魅力的です。

大分安くなってきた様ですので自宅用に一台買うかどうか迷う所。





ラベンダー訪夢は、11/21-23、北区太平7条5丁目にて完成見学会を実施しております。家づくりを勉強する良いチャンス!是非ご家族でお越し下さい。

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クリスマスブレンド

毎年年賀状が販売される時期になるとスターバックスで売り出されるのが、クリスマスブレンドという豆。クリスマスを越えると販売停止しますので毎年2ヶ月程度しか販売されていません。比較的濃い目の豆ですが、両親が好きなのでこの時期に実家に帰る時は必ず買って帰ります。

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ふと飲みながら考えるのは、もう今年も40日位なんだなぁ・・という事。学生の時より時の流れが速く感じるのは気のせいでしょうか。しかし、暖かいコーヒーを飲むには絶好の季節。北海道に住んでいた時に好きだったのは休日の朝にお気に入りのコーヒーを飲みながら雪が降るのを眺めることでした。もっともマンションでしたので雪かきしなくても良かったから余裕があっただけでしょうが・・。


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JAL赤字

ANAのマイレージカードは沖縄や北海道の方が良く使われているのだそう。理由は何かある度に飛行機を使う機会が多いからだそうです。意外にも、沖縄ではEdyの利用率が結構高く、そこら中でEdy端末が使えます。

さて、一方でJAL。どんどん悪い方向に向かっている様に思えるのが残念です。新型インフルや1000円割引との競合で、国外・国内線ともに業績が悪いのは致し方ないとしても、掛け金はともかく非常に高額と噂される年金が相当足をひっぱっている気がします。また、JALの場合は労働組合がたくさんあって、それも影響していそうですね。

しばらく前に保険会社が破綻した時、多少なり掛け金は戻ってきてた様ですが9割カットといった数字が踊っていた気がします。年金は権利だ!と言うのも結構な事ですが、破綻している会社という意識がないとすればOBの方々がつぶしたと言われても仕方ないかも知れません。

まあ・・内輪もめよりも、JAL株も持たない一般人としては、マイレージどうなっちゃうんだろう・・という心配事もありますね。先行きが不透明なので貯まっているマイルを使い始めている人もいるのだとか。正直この部分は削ると・・・JALの業績が更に悪化する可能性もあるのでギリギリまで手をつけてこないのではないかと思うのですが、次の改定でマイレージ使用に何か制約がついてくるのが怖い所です。

小さい頃、初めて飛行機にのったのがJAL。飛行機のプラモデル貰って嬉しかった記憶があるのですが、今やその子供向けのプレゼントにもJALは経費削減をしているのだそう。もう少し頑張って欲しいなぁ。。。




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ピロリ菌

去年胃カメラを飲んでみつかったのがピロリ菌。日本人の多くが実は胃に持っている国民病とも言うべき菌なのですが、治療へは健康保険は効きません。(多分あまりに多すぎるからでしょうね)

とは言え、先生から言われたのは胃がかなり荒れているので除菌をお薦めしますという事でした。胃が荒れているのはストレスや食生活が影響していた可能性も否定はできませんが、ピロリ菌も影響していそうでしたので、素直に2週間の禁酒で抗生物質の服用。先日の検査で一応陰性・・・ちょっとホッとしました。

ちなみに、ピロリは日本人の多くが持っているのですが、40歳以上のサンプルデータでは半分以上がピロリ菌保有者です。そしてピロリ菌の拡大を抑える効果があると言われているのがヨーグルト。特に有名なのがLG21です。(ちなみに・・・ヨーグルトメーカーを使うとLG21の市販パックを買ってきて増殖もできますのでお薦めです)ただしヨーグルトは抑制効果であって、根絶はできないみたいです。

ピロリ菌は除菌が有効なのですが、胃が荒れてない人などには(もしくは普段からヨーグルト摂取量が多い人でしょうか)医師もそんなに除菌は薦めないなんだそう。なので私の場合は少し症状が出ていたということなのかも知れません。

さらに豆知識として、ピロリ除菌を行った方の十二指腸潰瘍の発症率が有意差があったらしいので、実はピロリ菌が十二指腸潰瘍や・ガンの予防につながるという説もあるのだそう。人間と細菌は持ちつ持たれつの関係があるのでしょうか。



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アフィリエイト

不況の折、副業としてネットで稼ごう!と考えられている方は相当数増えているのだそう。そんな中、あるJニュースさんの記事にアフェリエイトで騙される方が続出という記事がありました。

簡単に儲かる・・・でもその為にHP作ってあげるから40万円払ってね。と、HP作成がメインの新手のお金巻上げ方法ですかねぇ。実際にHPは作成している訳ですから、最初の『
簡単に儲かる』部分以外ではHP作業代としていくらが妥当かというのは決まりがあるものではありませんので、詐欺ではないですから、騙された方も相当悪いという事になるかと思います。

素人が簡単に数十万も儲かる!という話は大半が嘘と思うのが普通の人の感覚。

もしそんなに儲かるのであれば、
情報を持っているその人が、私財を全部投入していませんか?(人に教える訳ありませんよね?)

人に頼ってお金が寝ている間に増えて・・・・という話を信じるよりは自分で調べて色々と試行錯誤をする。そういう人だけがアフィリエイトでも儲けているのだと思います。

記事にはアフィリエイトで
月額3万円以上儲けている人は全体の2.5%とありました。競争に勝ち、儲け続ける為に、成功している人は様々な努力をしている。水鳥は優雅に水の上を動いていますが、水の中では一生懸命足を動かしている姿があります。

人間の世界も同じなんでしょうね。




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近くの和食屋さん

近くに雰囲気がちょっと良さ気で気になっている和食屋さんがあります。和食と言っても、寿司と豆腐の店と外に書いてあるので、少し微妙な響きがあるのですが、外から覗く店の雰囲気も良さそうです。

今日、その店を通ったら、なんと
鮭児の箱が置いてありました。築地や銀座などの寿司やさんなら分かりますが、東京都内ローカル私鉄沿線の駅近くで、鮭児を出す店というのはあまり聞いた事がありません。

あまり一人で外食するのは好きでないのですが、今度入ってみようかな。。。


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エチゼンクラゲ

今年も日本海ではエチゼンクラゲが頻繁に出始めているそう。漁にも深刻な影響が出始めており、温暖化がすすめばそう遠くない将来、北海道の漁獲にも影響が出てくるでしょうね。

エチゼンクラゲは中国から暖かくなるとやってくるらしく、残念ながら日本だけの温暖化の取り組みでは足り無そうな雰囲気。最近では青函海峡を通って太平洋側にもエチゼンクラゲが出てきているそうですので、日本海側は災難だなぁとばかりも言ってられない状況だそうです。

身近で出来る地球温暖化対策、長い冬を抱える北海道では効果が薄いですが、太陽光もその一つでしょうし、冷房・暖房効果の高い高気密の住宅もその一つでしょうね。ゴミを減らしたり、無駄な電気を使わない・・・意識を変えていかなければならない事はたくさんありますね。

エチゼンクラゲはその警鐘なのかも知れません。

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物騒な世の中

景気が悪いと凶悪犯罪のニュースが多くなる気がしています。女子大生が行方不明で山中に遺棄されたり、睡眠導入剤や睡眠薬で結婚詐欺やら貢がせて・・・といったニュースが出たりと、今やのりPやマイケルがどこに行ったのだろうかと思える程、次から次へと大きなニュースに流されていきます。

年末にかけて犯罪も多くなるのだそうですが、治安が比較的良いと言われる北海道も、失業率が道内でもずっと高い水準で続いていますので、安心とはいえなくなってきたかも知れません。(それでも本州ほど凶悪事件は多くない気がしますが)

犯罪の専門家さんに言わせると治安の悪くなる傾向というのはある程度分かるのだそうです。それが、『その地域が汚いかどうか』という事。例えば、落書きスプレーが多い所はやはり危ないのだそう。ヤンキース松井選手の去就が気になるニューヨークの地下鉄は、一時期、地下鉄内の犯罪が多発していたのですが、電車内の落書きが相当ひどかったそう。それをステンレス製の座席(落書きされてもすぐ消せる)に変えた所、犯罪が減少したのだそう。

落書きに代表される様に少し汚い町並みが犯罪を誘発する要因になるというのは面白い説ですが、トイレが汚い公園は何となく危ない雰囲気が出てくる気がするのであながち間違いともいえないかも知れません。

家の土地探しでも、こうした考えで少し街を見てみては如何でしょうか。ちなみに綺麗にしている家は、そんなに泥棒などにも入られない(資産家の家は別ですが)とも言われます。綺麗にしている事から例えば泥棒に入られた事もすぐ分かりますし、足跡なども残りやすいですよね。そうした事を泥棒は嫌がるのだそうですよ。

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セブンイレブンの抽選

実家から自家製食品をもって帰ってきたので、北海道でお世話になった方へ近くのセブンイレブンから宅急便を出してきました。セブンではその時間帯によく見かける店員さんの他に、新人アルバイト店員さんらしき人とペアでレジ対応をしており、伝票記入から時間のかかる宅急便を教える研修材料となりました。

まあ、時間もあったので多少手際が悪い事は何も気にしなかったのですが、帰りがけに先輩の店員さんが、『くじ引いていっていいですよ』と700円以上お買い上げの方に引かせるくじを勧めてくれました。2つ宅急便を出したので会計は3000円弱行ったので全部で4回ひかせてくれ、ジュースやヨーグルトといったブツを頂いて帰ってきました。

うーん。多分宅急便ってお買い上げって対象でない気がするのですが・・・

研修に付き合ってあげた分のサービスですかね。少しだけ幸せな気分で帰ってきました。


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ウィンドウズ7

ウィンドウズの新しいOS、ウィンドウズ7、中々評判が良いみたいですね。とは言え、新しい端末を買う予定もないので、私も導入はまだ先になりそうですが、ノートPCがVISTAなので、しばらくしたらこの端末のOSを入れ替えてみたいと思っている今日この頃です。

東京もここの所、急に冷え込んだり少しづつ冬の足音を感じておりますが、札幌もそろそろ雪の季節ですので、いつスタッドレスタイヤにするか考え時の季節なんでしょうね。数年前まで札幌に住んでいたとは言え、何となく夜にしんしんと降り積もる雪が懐かしく感じます。


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